1972〜1982年築, 専有面積22.00㎡〜42.00㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+7.2%
練馬区
61.1万円/㎡
前年比+20.8%
パールコープ
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 32㎡の場合
相場
1,356万円
42.4万円/㎡
824
1,179
1,534
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,534万円
36.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パールコープ
1,080万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 32㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,080万円 | 33.8万円 | 5階 | 32㎡ | 2K | - |
| 2024/06/27 | 1,150万円 | 35.9万円 | 5階 | 32㎡ | 2K | - |
| 2024/02/08 | 1,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 30.49㎡ | 2K | 南 |
| 2022/07/04 | 1,200万円 | 37.5万円 | 5階 | 32㎡ | 2K | - |
| 2021/07/09 | 990万円 | 32.5万円 | 5階 | 30.49㎡ | 2K | 南 |
| 2021/03/25 | 1,000万円 | 32.8万円 | 5階 | 30.49㎡ | 2K | 南 |
| 2021/01/13 | 1,180万円 | 38.7万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/09/12 | 1,380万円 | 45.3万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/09 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,280万円 | 47.8万円 | 26.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,330万円 | 41.7万円 | 31.89㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,250万円 | 44.5万円 | 28.11㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,450万円 | 39.5万円 | 36.75㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,799万円 | 50.1万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/29 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,300万円 | 50.0万円 | 26.02㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/30 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,449万円 | 44.0万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2021/07/19 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 44.1万円 | 38.07㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2020/07/30 | ヴィップ豊中 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅13分 | 798万円 | 28.0万円 | 28.5㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/10 | 江古田第2ローヤルコーポA棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 1,680万円 | 43.3万円 | 38.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 豊玉永谷マンション 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 990万円 | 39.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 練馬ローヤルコーポ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.66㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2020/06/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 1,380万円 | 39.5万円 | 34.95㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,700万円 | 43.2万円 | 39.38㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/20 | 沼袋パールハイツ 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅16分 | 1,040万円 | 33.8万円 | 30.78㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | 江古田サニーコーポ 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 1,080万円 | 36.8万円 | 29.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2021/01/17 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 1,880万円 | 50.6万円 | 37.19㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、練馬区では20.8%上昇しています。